Kaufmännische Analyse

Portfolio-Planung

Die IGISsix Portfolio-Planung unterstützt Sie dabei, technisch abgesicherte und kaufmännisch optimierte Planungen für Teilbestände oder das gesamte Portfolio Ihres Immobilienunternehmens schnell und einfach zu erstellen.

Unterschiedlichen objektspezifische Aspekte der Technischen (Bautechnik), Kaufmännischen Analyse (Wirtschaftlichkeit) und Standortanalyse (Marktbewertung) werden zu Managementinformationen für Quartiere, Teilportfolien oder Ihr Gesamtunternehmen verdichtet.

Technische Planungsvorschläge können auf Basis konkreter Mieten-, Kosten- und Finanzierungsbedingungen in IGISsix bearbeitet und variiert werden - für ein zukunftssicheres Szenario.

Die Visualisierung im iwb-3D-Portfolio-Würfel erleichtert es Ihnen, hieraus Normstrategien abzuleiten. Hier werden die Detailergebnisse aus der Technischen, Kaufmännischen und Standortanalyse von IGISsix zur Segmentierung Ihres Bestandes kombiniert. Die Belegung der Achsen ist frei definierbar und ermöglicht unterschiedliche Managementfragestellungen, wie z. B. energetische Eignung der Bestände, Zielgruppeneignung oder Investitionsrisiken.

Erfahren Sie mehr in unserem Detailblatt Portfolio-Planung & Portfolio-Würfel.

 

Ihre Vorteile:

  • Verdichtung Bautechnik, Wirtschaftlichkeit und Standortqualität im Portfolio-Würfel

  • Clusterung in 27 frei definierbare Normstrategien

  • Transparenz über die Zukunfsfähigkeit des Bestandes

  • freie Belegung der Achsen des Portfolio-Würfels für unterschiedliche Strategiefragen

  • prägnante Visualisierung strategischer Zusammenhänge

Unsere Leistungen:

  • kaufmännische Bewertung der technischen Planung
  • voreingestellte kaufmännische Parameter für Renditeindikationen
  • individuelle Anpassung kaufmännischer Parameter
  • Mietenprognose unter Berücksichtigung der Investitionen
  • Export aller Daten in Excel zur individuellen Einzelobjektbetrachtung
  • Szenarientechnik zur Variation Eingangsparameter
  • Exportfunktionen, z. B. für

Portfolio-Planung: Quartiersentwicklung bis zu 15 Jahren möglich

frei konfigurierbarer 3D-Portfolio-Würfel

Ihr Ansprechpartner:

Henrik Grabenhorst
Fachgebietsleiter Investitionsplanung
Tel.: 0531 23808-56 ∙ h.grabenhorst@iwb-e.de

 

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