Kaufmännische Analyse

Portfolio-Planung

Die IGISsix Portfolio-Planung unterstützt Sie dabei, technisch abgesicherte sowie energetisch und kaufmännisch optimierte Planungen für Teilbestände oder das gesamte Portfolio Ihres Immobilienunternehmens schnell und einfach zu erstellen.

Unterschiedliche objektspezifische Aspekte der Technischen (Bautechnik), Energetischen (Dekarbonisierung) und Kaufmännischen Analyse (Wirtschaftlichkeit) werden im IGISsix 360°-Planer zu Managementinformationen für Quartiere, Teilportfolien oder Ihr Gesamtunternehmen verdichtet.

Technische Planungsvorschläge können um energetische Maßnahmen ergänzt und die damit einhergehenden CO2-Reduzierungen berücksichtigt werden. Auf Basis konkreter Mietprognosen und Finanzierungsbedingungen werden diese in IGISsix bearbeitet und variiert

- als Grundlage für Ihre zukunftssichere und ganzheitliche Investitionsplanung.

Die Visualisierung im iwb-3D-Portfolio-Würfel erleichtert es Ihnen, hieraus Normstrategien abzuleiten. Hier werden die Detailergebnisse aus der Technischen, Energetischen und Kaufmännischen Analyse von IGISsix zur Segmentierung Ihres Bestandes kombiniert. Die Belegung der Achsen ist frei definierbar und ermöglicht unterschiedliche Managementfragestellungen, wie z. B. energetische Eignung der Bestände, Zielgruppeneignung oder Investitionsrisiken.

Die zusammengeführten Erkenntnisse können anschließend aus dem Portfolio-Würfel in den 360°-Planer für eine ganzheitliche Investitionsplanung überführt werden.

Erfahren Sie mehr in unserem Detailblatt Portfolio-Planung & Portfolio-Würfel.

 

Ihre Vorteile:

  • Verdichtung Bautechnik, Energetik und Wirtschaftlichkeit im Portfolio-Würfel

  • Clusterung in 27 frei definierbare Normstrategien

  • Transparenz über die Zukunfsfähigkeit des Bestandes

  • freie Belegung der Achsen des Portfolio-Würfels für unterschiedliche Strategiefragen

  • prägnante Visualisierung strategischer Zusammenhänge

Unsere Leistungen:

  • kaufmännische Bewertung der technischen und energetischen Planung
  • voreingestellte kaufmännische Parameter für Renditeindikationen
  • individuelle Anpassung kaufmännischer Parameter
  • Mietenprognose unter Berücksichtigung der Investitionen
  • Export aller Daten in Excel zur individuellen Einzelobjektbetrachtung
  • Szenarientechnik zur Variation Eingangsparameter

  • Exportfunktionen, z. B. für

Portfolio-Planung: Quartiersentwicklung bis zu 15 Jahren möglich

frei konfigurierbarer 3D-Portfolio-Würfel

Kontakt:

Antonia Busch
Projektleiterin Portfoliomanagement,
Leiterin Nachhaltigkeitskonzepte,
Tel.: 0531 23808-53 ∙ a.busch@iwb-e.de

 

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